地图找房金水湾楼盘评测
金水湾
上栗县 上栗县
住宅 106-149㎡
3880
元/m²
75
分
超80%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
75分
75分
交通出行
80分
76分
生活配套
70分
68分
本楼盘
区域均值
金水湾，位于上栗县，上栗县金山镇政府前。金水湾目前主推的是金水湾二期1号楼。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有637套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积1.00万平米，住宅占地面积4.07万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.22个车位。楼盘开发商是江西省萍乡市金水湾房产有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
江西省萍乡市金水湾房产有限公司
物业费
1.2~1.2元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.6
规划户数
637户
车位比
1:1.2
楼盘户型
本楼盘75分
标准层高设计。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
12个
公交线路
上栗7路、上栗5路
最近公交站
约304米
楼盘到市中心路程约29.6公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，新文学校站、金山路口等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为新文学校，距离小区304米。
生活配套
本楼盘70分
学校
47个
医院
4个
购物
0个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有38所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近小太阳幼儿园，步行距离仅有668米。小区临近上栗镇中心小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.0公里是李畋公园,是片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为3880元每平米，低于同区域上栗县的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
黄敏
活跃
免费服务 37 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（1）
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住宅共有1524套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积30.05万平米，住宅占地面积10.51万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.30个车位。小区住宅容积率为2.27，居住舒适性较好，楼盘开发商是江西力恒房地产开发有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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金水湾
3880
元/m²
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质量很好地址遍了点;上栗经常停水停电高层不知道会不会有影响。